南宁楼市一波回调，郊区房价纷纷跌破1万大关。从今年1月到8月，南宁市良庆区的房价从1.3万跌至1.2万，西乡塘区从9500元跌至9200元，江南区则从8800元跌至8600元。除了青秀区的房价还能维持在1.4万左右，南宁楼市其他地区房价均呈下跌趋势。
南宁之所以能保持青秀区房价相对稳定，一方面是因为它作为广西的省会城市，拥有近900万的常住人口。在这庞大的人口基数中，必然存在一部分高收入人群，为南宁楼市提供了支撑。另一方面，南宁楼市也放宽了一些政策，以促进市场回暖。
然而，未来南宁楼市其他区域的房价走势仍然不可预测。目前市场整体风险较高，购房需谨慎。同时，南宁楼市也将继续监测市场走向，根据实际情况灵活调整政策，以保持市场稳定。
对于购房者而言，这一波调整既是机遇也是挑战。市场的下调为购房提供了较为优惠的价格，但同时也需要谨慎选择，避免盲目跟风。购房者可以密切关注南宁市场动态，及时了解各个区域的房价情况，以做出明智的决策。
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